建設工程施工合同

 合同下載:/upload_files/files/20101230_090414.doc

發包方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)）：

承包(bao)方(fang)(fang)（乙方(fang)(fang)）：

    根據<<中華人民共和國(guo)經(jing)濟合(he)同(tong)法>>和建(jian)筑安裝工程承包合(he)同(tong)條例及(ji)有(you)關(guan)規定，結合(he)工程的具體情況，簽訂本合(he)同(tong)。

    第一條工程項目

    （一）工程名(ming)稱：________________________________________________

    （二）工程地點：________________________________________________

    （三）工成(cheng)內容：______層棟，建(jian)筑面積____________平方米，其它

    （四）承(cheng)包范(fan)圍：按甲(jia)方提供(gong)的工(gong)程施(shi)工(gong)圖紙(zhi)規定(ding)內容：__________________

    （五）乙方(fang)分包工(gong)程：由乙方(fang)分包的工(gong)程必須另簽合同。

    （六）承包方式：________________________________________________

    第二條工程造價（預算或概(gai)算）人民幣大寫：____________萬元(yuan)，其中土建(jian)____________萬元(yuan)，安裝____________萬元(yuan)。

    工(gong)程(cheng)造價在乙方(fang)編(bian)出(chu)工(gong)程(cheng)預算書送達甲方(fang)三十天內審(shen)復，逾期視(shi)作同意，并按審(shen)定的預算造價為(wei)調整合同造價。

    第三條工期

    （一）按定標規(gui)定工期(qi)為(wei)______天（日(ri)(ri)歷天），自______年____月____日(ri)(ri)至______年____月____日(ri)(ri)竣工驗收止(zhi)。實際開工期(qi)以甲方辦(ban)妥本合同第七條規(gui)定的建設批文，辦(ban)妥城監標牌，送(song)達乙方之日(ri)(ri)起(qi)天內起(qi)計，并以雙(shuang)方現場管(guan)理代表簽字為(wei)準。

    （二）開(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)前______天(tian)，在具備施工(gong)(gong)(gong)條件下乙方向甲方發出開(kai)(kai)工(gong)(gong)(gong)通知書，每個單項工(gong)(gong)(gong)程(cheng)工(gong)(gong)(gong)期(qi)的起止(zhi)日(ri)期(qi)為________________________

    在履約過程中，根(gen)據變更設計所影響的(de)工(gong)期(qi)或甲方責任(ren)、不(bu)可抗力(li)等因(yin)素所延誤的(de)工(gong)期(qi)，經(jing)甲、乙雙方簽證(zheng)認(ren)可后調整，以此(ci)確定(ding)竣工(gong)日期(qi)。

    如(ru)甲方提(ti)出趕工________________________________________________

    第四條工程質量標準和保修期

    （一）工(gong)程質(zhi)量(liang)標準按(an)國家現(xian)行施(shi)工(gong)規(gui)范驗收規(gui)范____________________

    （二(er)）工程(cheng)保(bao)修(xiu)(xiu)按建設部有關規定執(zhi)行，保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)(qi)為一年(nian)，其中(zhong)安裝工程(cheng)半年(nian)。保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)(qi)自竣工驗收簽字(zi)之日起計。

    第五條材料設備供應

    （一(yi)）工程所需

    材料(liao)及設(she)備(bei)由(you)______方采購供應至________________________場地(di)（倉庫）。

    （二）工(gong)程所需

    材(cai)料(liao)及設(she)備(bei)______由(you)方采(cai)購(gou)供應至________________________場地（倉(cang)庫）。

    （三）材料(liao)設備應(ying)(ying)附有(you)出廠(chang)合(he)格(ge)證明。如(ru)一方(fang)(fang)對(dui)材料(liao)設備有(you)異議(yi)，應(ying)(ying)進行檢驗(yan)。如(ru)檢驗(yan)合(he)格(ge)，檢驗(yan)費用由(you)持有(you)異議(yi)一方(fang)(fang)負責(ze)，否(fou)則由(you)采購方(fang)(fang)承(cheng)擔。

    （四(si)）工(gong)程材(cai)料和設備差(cha)價的處(chu)理辦法：______________________________

    （五）施工中，由于工程設(she)計變(bian)更(geng)造成乙(yi)方(fang)采購的材(cai)料(liao)、設(she)備(bei)不(bu)(bu)適用(yong)，甲(jia)方(fang)需(xu)按材(cai)料(liao)設(she)備(bei)的實際采購價格，回(hui)收全部不(bu)(bu)適用(yong)的材(cai)料(liao)和設(she)備(bei)，或(huo)經乙(yi)方(fang)同意，由甲(jia)方(fang)給予適當的補償后，不(bu)(bu)適用(yong)的材(cai)料(liao)設(she)備(bei)由乙(yi)方(fang)自行處(chu)理。

    第六條工程款支付和結算

    (一)甲方將工程款(kuan)按(an)本(ben)條款(kuan)規定(ding)劃入乙方帳戶(hu)：

    帳號：______________________________

    (二) 根據(ju)中(zhong)國人民建設銀行(xing)有關規定(ding),甲方在合同生效后天內,按以下規定(ding)額度向乙方預付備料款：

    1．建筑工(gong)程(cheng)按當年計劃工(gong)作(zuo)量35%；

    2．安(an)裝工程(包括設備安(an)裝,水電安(an)裝)按當年計劃工作量(扣(kou)除設備價值)的40%；

    3．______________________________________________________

    (三) 工(gong)程(cheng)款支付方(fang)式：

    1．工(gong)程進(jin)度(du)達到50%以前(保括50%)，按(an)每(mei)(mei)月(yue)完成(cheng)工(gong)程量(liang)付(收)進(jin)度(du)款(kuan)(kuan)；當工(gong)程進(jin)度(du)累計超(chao)過50%時，每(mei)(mei)次按(an)當月(yue)完成(cheng)工(gong)程工(gong)作量(liang)的______%付(收)款(kuan)(kuan)。

    2．工(gong)程(cheng)(cheng)累計(ji)進(jin)(jin)度(du)達到(dao)______%時，按合同工(gong)程(cheng)(cheng)量付(fu)(收(shou))款(kuan)______%；進(jin)(jin)度(du)達到(dao)______%時付(fu)(收(shou))款(kuan)______%；進(jin)(jin)度(du)達到(dao)______%時付(fu)(收(shou))款(kuan)______%；進(jin)(jin)度(du)達到(dao)______%時付(fu)(收(shou))款(kuan)______%，其余工(gong)程(cheng)(cheng)進(jin)(jin)度(du)款(kuan)由(you)備料(liao)款(kuan)抵(di)充，余額______%待驗收(shou)后結(jie)算____________萬元待保修期(qi)滿后______天(tian)內付(fu)清(qing)。

    每次付(fu)(fu)款期限均在(zai)乙方(fang)提(ti)交工程(cheng)進度(du)表或(huo)竣(jun)工結算文(wen)件給甲(jia)方(fang)和經辦銀行(xing)審查(cha)后______天內支付(fu)(fu)，如到(dao)期未(wei)提(ti)出書面異議，則視(shi)作(zuo)同意(yi)，乙方(fang)可(ke)根據建設銀行(xing)審定的數(shu)額，請求辦理支付(fu)(fu)進度(du)款或(huo)結算款。

    第七條雙方責任

    （一(yi)）甲方責任(ren)：

    1、辦(ban)理施(shi)工報(bao)建、臨時(shi)場(chang)地、占(zhan)用(yong)道路等報(bao)批(pi)手續。提(ti)供本工程建設(she)(she)、等有關部門(men)的批(pi)文復印件一套給乙(yi)方。開(kai)工前______天完成“三通一平(ping)”，接水、電源，同時(shi)向乙(yi)方提(ti)供施(shi)工圖紙______份，機(ji)電設(she)(she)備安裝圖______份及有關資料______份，地質勘探(tan)報(bao)告______份，（其中(zhong)包(bao)括竣工用(yong)圖______套）。

2、開(kai)工(gong)前______天完成由甲乙方和設計方參加的(de)施(shi)工(gong)圖會審。

3、審(shen)(shen)核(he)乙方編制的(de)工程預(yu)算(suan)計(ji)劃，并在接(jie)到預(yu)算(suan)之日起的(de)三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審(shen)(shen)定的(de)工程預(yu)算(suan)為調(diao)整合同造(zao)價(jia)，作為向乙方支(zhi)付工程備料(liao)款和進度款的(de)依據(ju)。

4、對乙方在施工(gong)(gong)時發現設(she)計錯誤提出的(de)意(yi)見，甲方應(ying)在收(shou)到書面通知的(de)天內會同(tong)設(she)計方進行(xing)處(chu)理并(bing)簽證。因此(ci)而發生的(de)增(zeng)加(jia)費用（包括停(ting)工(gong)(gong)、返工(gong)(gong)、窩(wo)工(gong)(gong)、人員(yuan)和機械調遷、材料配件(jian)積壓的(de)實際(ji)損失）由甲方承擔，并(bing)調整合同(tong)造價。

5、委派____________為現場管理代表，監督檢查工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)、進度(du)，負責設計圖紙的變更，工程(cheng)(cheng)期(qi)間(jian)的質(zhi)量(liang)驗(yan)收及其他事宜。

6、如工(gong)程中途停建(jian)、緩建(jian)或設計(ji)變更以(yi)及設計(ji)錯誤(wu)造成返工(gong)，甲方應采取措施彌補或減少損失(shi)，同時(shi)經有關部門(men)審定后賠償(chang)由此而造成乙方的停工(gong)、窩工(gong)、返工(gong)、倒運、人員和材料(liao)積壓等的損失(shi)。

7、組織對工程竣工驗收和辦理(li)竣工結算(suan)。

8、在(zai)竣工驗收后的(de)保修期內，因(yin)使用不當引起的(de)工程質量問(wen)題，其返修費用由甲方負責。

（二(er)）乙方責任：

1、收圖后，在(zai)開工(gong)前______天內(nei)完成施(shi)工(gong)圖會審，在(zai)______天內(nei)編制工(gong)程預算送甲方(fang)(fang)審查(cha)，編制施(shi)工(gong)組織設(she)(she)計和材料、設(she)(she)備進場計劃并送甲方(fang)(fang)。

2、按(an)施工(gong)安全(quan)(quan)(quan)規范做好施工(gong)質量(liang)、安全(quan)(quan)(quan)管理，指定安全(quan)(quan)(quan)、防火責(ze)任人(ren)，物件堆放整齊，道路(lu)暢通。凡施工(gong)期間發生的施工(gong)質量(liang)、安全(quan)(quan)(quan)事故，均由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)并報告甲方(fang)及有關部門。

3、委派____________為現場管理代表，須持(chi)有與工程項目相(xiang)適應的(de)資格證(zheng)書(shu)，負(fu)責施(shi)工期(qi)間的(de)施(shi)工質量、安全等問題。

4、做好施(shi)工原始記(ji)錄。每月（季）度(du)施(shi)工計劃和完工報表(biao)，如不按時(shi)報送(song)，甲方(fang)不予支付(fu)工程進(jin)度(du)款。