前些年,以環(huan)氧樹脂做材料鋪裝地(di)坪(ping)(ping)的地(di)下停(ting)車場并不多(duo)見(jian),只有個別(bie)高檔(dang)寫字樓、住宅(zhai)的地(di)下停(ting)車場才(cai)會采用環氧地(di)坪(ping)(ping)。然而,經(jing)過近幾年的推廣和應(ying)用,環氧地(di)坪(ping)(ping)的優越(yue)性(xing)越(yue)來越(yue)凸顯。 |
一、 潔凈環保 減少粉塵
隨著社會生(sheng)活(huo)水(shui)平的(de)(de)不(bu)斷提高,人們對(dui)生(sheng)活(huo)質量的(de)(de)要求也不(bu)斷提高。首先,簡(jian)單(dan)體現在家(jia)居的(de)(de)地(di)(di)面(mian)鋪(pu)設由七十年(nian)代(dai)(dai)的(de)(de)水(shui)泥(ni)地(di)(di)面(mian)到(dao)(dao)八十年(nian)代(dai)(dai)水(shui)磨石地(di)(di)面(mian)、瓷(ci)磚(zhuan),向九十年(nian)代(dai)(dai)至今的(de)(de)拋(pao)光磚(zhuan)、木(mu)地(di)(di)板、石材進步,人們回到(dao)(dao)家(jia)也開始換上干凈的(de)(de)拖(tuo)鞋以(yi)保持家(jia)居清潔。
同樣,人們(men)的(de)交通工(gong)具(ju)也(ye)不斷(duan)進(jin)步,汽車(che)開始普(pu)(pu)及,人們(men)對購買小(xiao)汽車(che)的(de)要求(qiu)也(ye)越(yue)來越(yue)高,由過去的(de)普(pu)(pu)通出行工(gong)具(ju)到現在追求(qiu)安(an)全舒適豪華,這(zhe)時的(de)汽車(che)就好比人們(men)的(de)住房,也(ye)要求(qiu)停放使用(yong)的(de)地方干凈潔亮(liang),以免(mian)把(ba)大量的(de)塵埃、沙粒、泥土帶進(jin)車(che)內。
環(huan)氧(yang)地(di)坪(ping)的(de)使用(yong)能(neng)滿足追求高質素生(sheng)活的(de)人(ren)們的(de)需求,因為地(di)下停(ting)車場鋪(pu)裝(zhuang)環(huan)氧(yang)地(di)坪(ping)后(hou),能(neng)杜(du)絕地(di)下停(ting)車場水(shui)泥基面(mian)的(de)粉(fen)塵化,最大限度減少(shao)粉(fen)塵、沙(sha)粒;極大地(di)減少(shao)清潔用(yong)水(shui),減少(shao)污水(shui)排放(fang),清潔簡單(dan),地(di)面(mian)能(neng)長期(qi)保持干(gan)凈潔亮,達到潔凈環(huan)保的(de)效果。
二、提高物業檔次和價值
以(yi)往很(hen)多(duo)房(fang)地(di)(di)產開發商忽視地(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)(chang)的(de)裝修,造成停車(che)(che)場(chang)(chang)物(wu)業價(jia)值和(he)檔次很(hen)低。但隨著人們對地(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)(chang)鋪(pu)設(she)環氧地(di)(di)坪(ping)的(de)好處(chu)開始有了認識(shi)后,對于(yu)地(di)(di)下停車(che)(che)場(chang)(chang)地(di)(di)面因鋪(pu)設(she)水泥、硬化水泥等(deng)致使(shi)地(di)(di)面易起粉(fen)塵、潮濕(shi)季(ji)節滿地(di)(di)污水、難于(yu)清潔等(deng)不足,便(bian)成了業主、物(wu)管的(de)心結,也成為(wei)了一個樓盤綜合(he)整(zheng)體質(zhi)素的(de)缺(que)失。因為(wei),整(zheng)體社區(qu)或建筑物(wu)業到處(chu)都(dou)搞得漂(piao)(piao)漂(piao)(piao)亮亮、干(gan)干(gan)凈凈的(de),為(wei)什(shen)么我們的(de)停車(che)(che)場(chang)(chang)地(di)(di)面會這樣(yang)呢!?
物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)的(de)(de)水平(ping)往往影(ying)響到發展商日后(hou)銷售樓(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)口碑(bei)及(ji)原(yuan)(yuan)有物(wu)業(ye)的(de)(de)保值、升(sheng)值,所(suo)以地下停車場(chang)鋪(pu)裝了(le)環氧地坪,代(dai)表整個(ge)樓(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)檔次、質(zhi)素也(ye)(ye)相應提高了(le)。停車的(de)(de)地方(fang)干凈了(le),人們的(de)(de)心情也(ye)(ye)會較(jiao)為(wei)舒(shu)暢,對(dui)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)的(de)(de)正面評價也(ye)(ye)增(zeng)多了(le),間接(jie)上也(ye)(ye)會成(cheng)為(wei)發展商日后(hou)樓(lou)盤(pan)(pan)銷售強有力的(de)(de)宣傳推廣者,樓(lou)盤(pan)(pan)形象(xiang)的(de)(de)提高,對(dui)原(yuan)(yuan)有樓(lou)盤(pan)(pan)的(de)(de)保值、升(sheng)值能(neng)起(qi)到很大的(de)(de)促進(jin)作用(yong),這(zhe)對(dui)地產商與業(ye)主(zhu)都是一個(ge)雙贏的(de)(de)結局。
同時,還可以提(ti)高(gao)車位(wei)(wei)(wei)的(de)銷售價(jia)格。目前每(mei)(mei)個車位(wei)(wei)(wei)的(de)綜合面積31.25M2(含(han)車位(wei)(wei)(wei)面積加通道分攤面積),以每(mei)(mei)平(ping)方(fang)32元造價(jia)計(ji)算,每(mei)(mei)個車位(wei)(wei)(wei)的(de)環氧(yang)地坪(ping)造價(jia)約(yue)合1000元,相對于每(mei)(mei)個車位(wei)(wei)(wei)的(de)售價(jia),簡直是(shi)微不足道。但因環氧(yang)地坪(ping)的(de)鋪裝,每(mei)(mei)個車位(wei)(wei)(wei)售價(jia)的(de)提(ti)升額度一(yi)般可以達到30-40%,甚至最(zui)高(gao)可以成倍以上,遠遠高(gao)于環氧(yang)地坪(ping)的(de)鋪裝費(fei)用。
三、降低維護和使用成本
環(huan)氧地(di)坪車(che)位的(de)維(wei)護和使用的(de)成(cheng)本也會大(da)大(da)的(de)下降,主要體現在清(qing)潔用工的(de)減少(shao),只(zhi)需很少(shao)的(de)保(bao)潔人員使用推拖(tuo)進(jin)行(xing)清(qing)潔就可(ke)以了,不用像其他(ta)地(di)面一樣需經常用水(shui)清(qing)洗(xi)。
特別(bie)是在(zai)華南(nan)地(di)(di)區的(de)潮濕季節里,地(di)(di)下(xia)停車場鋪設(she)了環氧(yang)地(di)(di)坪后的(de)優勢更加明(ming)顯:在(zai)整個(ge)地(di)(di)面(mian)(mian)都冒水(shui)(shui)的(de)情況下(xia),人們從(cong)普通水(shui)(shui)泥地(di)(di)面(mian)(mian)或硬化水(shui)(shui)泥地(di)(di)面(mian)(mian)的(de)地(di)(di)下(xia)停車場回家(jia),難免會把污漬(zi)(因(yin)冒水(shui)(shui)把地(di)(di)面(mian)(mian)上的(de)粉(fen)塵溶解)帶到(dao)電梯里或大堂(tang)、家(jia)門口,造成了這些地(di)(di)方(fang)都是一個(ge)個(ge)骯(ang)臟腳印(yin),而(er)(er)鋪設(she)了環氧(yang)地(di)(di)坪后可(ke)以大大地(di)(di)避免上述現象的(de)出現,從(cong)而(er)(er)也降低(di)了二次清(qing)潔的(de)成本。
另外環氧地(di)(di)(di)(di)坪不會(hui)像水(shui)(shui)泥(ni)硬化(hua)地(di)(di)(di)(di)面吸收光線,所以照明用(yong)電量也會(hui)減(jian)少(shao),從而(er)大大降低(di)使(shi)用(yong)成本。同(tong)(tong)時,鋪設(she)環氧樹脂地(di)(di)(di)(di)坪后,因停(ting)車(che)場(chang)地(di)(di)(di)(di)面粉塵的(de)減(jian)少(shao),降低(di)了停(ting)車(che)場(chang)通(tong)風設(she)備(bei)運(yun)行的(de)負載,使(shi)通(tong)風設(she)備(bei)的(de)運(yun)行能耗也相應減(jian)少(shao),設(she)備(bei)運(yun)行的(de)壽(shou)命(ming)也相應得到延長。只(zhi)要(yao)停(ting)車(che)場(chang)的(de)水(shui)(shui)泥(ni)基面鋪設(she)能到達一(yi)(yi)定(ding)的(de)要(yao)求(qiu),鋪裝環氧地(di)(di)(di)(di)坪在(zai)五年使(shi)用(yong)期內基本上不會(hui)出現(xian)質量問題,而(er)鋪設(she)硬化(hua)水(shui)(shui)泥(ni)地(di)(di)(di)(di)面在(zai)使(shi)用(yong)二(er)、三(san)年后同(tong)(tong)樣(yang)會(hui)像普通(tong)水(shui)(shui)泥(ni)地(di)(di)(di)(di)面一(yi)(yi)樣(yang)出現(xian)水(shui)(shui)泥(ni)表面粉化(hua)現(xian)象(xiang)。
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