“JP Dixon房地(di)(di)產公(gong)司是Brighton地(di)(di)區一家享有極(ji)高(gao)聲譽的(de)房地(di)(di)產代理公(gong)司，主要提供澳大利(li)亞墨爾本地(di)(di)區豪華名(ming)貴的(de)物業。在此次中國(guo)國(guo)際高(gao)端物業展(zhan)(zhan)期間，JP Dixon公(gong)司將展(zhan)(zhan)示Brighton地(di)(di)區從‘黃金海(hai)岸(an)線’到海(hai)灘的(de)各(ge)類(lei)頂級(ji)豪宅物業。類(lei)似的(de)展(zhan)(zhan)商很多，都是慕名(ming)前來(lai)的(de)。”上(shang)海(hai)優博總經理古適齊告訴記者(zhe)。
這只(zhi)是(shi)cilps中國國際(ji)高端物業(ye)展的(de)(de)一個縮(suo)影，4月新政以來，中國地產業(ye)進入“觀(guan)望期”已經在(zai)業(ye)內形成共識(shi)，但近來以一些豪(hao)宅(zhai)為首的(de)(de)高端市場卻在(zai)新一輪的(de)(de)價(jia)格調整中逆市上揚，表現(xian)十分堅(jian)挺。國際(ji)豪(hao)宅(zhai)研(yan)究(jiu)中心分析師DH·克(ke)林(lin)斯(si)曼認為，頂(ding)級(ji)豪(hao)宅(zhai)往往具備壟斷性的(de)(de)區位優勢(shi)，投(tou)資(zi)性價(jia)比(bi)以及收藏性，是(shi)它們得以逆市熱銷的(de)(de)重要支點。
的確，由優博集(ji)團主(zhu)辦的第(di)五(wu)屆CILPS中國(guo)國(guo)際豪宅(zhai)展自(zi)啟動招展工作(zuo)以來(lai)(lai)，已經受到海內外(wai)眾多(duo)高端物業項目的關注。來(lai)(lai)自(zi)英國(guo)、加(jia)拿大、美(mei)國(guo)、澳大利亞(ya)、馬(ma)來(lai)(lai)西(xi)(xi)亞(ya)、印(yin)度尼西(xi)(xi)亞(ya)等海外(wai)樓盤紛紛計(ji)劃參展，適中的價格，簽證、旅游、教育(yu)等方面的優惠，已讓不少中國(guo)投資客對這些海外(wai)豪宅(zhai)怦然心動。
英國Oasis Land公司首次參展(zhan)CILPS，展(zhan)示(shi)麾下的(de)(de)高端物(wu)業包(bao)括(kuo)豪(hao)華別墅(shu)、臨水別墅(shu)、海島(dao)(dao)和奢華的(de)(de)品質生活方(fang)式。在本次參展(zhan)項目中，最(zui)具代表性(xing)的(de)(de)是Cayman群島(dao)(dao)，它位于距(ju)邁阿密南400英里、古巴南180英里的(de)(de)西加(jia)勒比海岸(an)，北緯19°-20°之(zhi)間(jian)，島(dao)(dao)上整年氣候宜人，宛如(ru)初夏，海風(feng)習(xi)習(xi)，非常適合(he)旅游與(yu)居(ju)住。
而位于韓國(guo)(guo)濟(ji)州島(dao)的樂(le)園(yuan)國(guo)(guo)際度(du)假村，更是彰顯豪宅的魅力(li)。500米即至(zhi)銀(yin)灘海(hai)岸，永(yong)久產權的119-179㎡精裝海(hai)景電(dian)梯洋房，置業50萬美元即可獲得韓國(guo)(guo)永(yong)久居(ju)住權，享全民醫(yi)保、9年(nian)免費國(guo)(guo)民教育等！這(zhe)是該豪宅打出的誘人(ren)條件。此外，專用9洞(dong)私(si)(si)人(ren)高爾夫球場(chang)(chang)及練(lian)習(xi)場(chang)(chang)全年(nian)開放，會所俱樂(le)部包含室內外游泳場(chang)(chang)、溫泉會館、醫(yi)療中心、網球場(chang)(chang)、籃(lan)球場(chang)(chang)，以及包含宴會廳(ting)、健身房、葡萄(tao)酒吧、商務中心、游戲廳(ting)、臺球室、練(lian)歌廳(ting)、西餐廳(ting)、便利店、私(si)(si)人(ren)農場(chang)(chang)等。以打造濟(ji)州島(dao)第一(yi)座(zuo)“中國(guo)(guo)城”為目標(biao)，社區(qu)特設大(da)型中餐廳(ting)一(yi)座(zuo)，小(xiao)型中式風(feng)味餐廳(ting)一(yi)座(zuo)，所有物業團隊漢韓雙(shuang)語服(fu)務。
此外，來自(zi)寶島(dao)臺灣(wan)的(de)(de)開(kai)發(fa)商(shang)也(ye)對(dui)CILPS的(de)(de)展(zhan)會顯示出濃厚的(de)(de)興趣，由臺中市建商(shang)公會理(li)事(shi)(shi)長、臺灣(wan)大成(cheng)建設公司董(dong)事(shi)(shi)長賴源劍(jian)帶團將(jiang)參觀綠(lv)城黃(huang)埔灣(wan)、綠(lv)城玫瑰園、華潤外灘九(jiu)里(li)等國內高端(duan)項(xiang)目，CILPS在高端(duan)物業(ye)與(yu)臺商(shang)之間架起了溝通了解的(de)(de)橋梁(liang)。
業內(nei)人士分析表示，新政的(de)(de)(de)到來(lai)(lai)，令國(guo)(guo)內(nei)樓市遭遇“冰川期”，大批投(tou)資客持觀(guan)望(wang)態(tai)度，甚至棄樓市轉投(tou)它項(xiang)。正在國(guo)(guo)內(nei)市場逐漸冷清的(de)(de)(de)時候，海(hai)(hai)外豪宅(zhai)(zhai)盯上經濟迅猛發展的(de)(de)(de)中國(guo)(guo)，它們的(de)(de)(de)雙手(shou)，伸(shen)向了(le)逐步(bu)壯大的(de)(de)(de)中國(guo)(guo)富豪隊(dui)伍的(de)(de)(de)口袋。據相(xiang)關(guan)新聞報道(dao)，越來(lai)(lai)越多的(de)(de)(de)海(hai)(hai)外豪宅(zhai)(zhai)項(xiang)目來(lai)(lai)內(nei)地熱銷推(tui)廣。中國(guo)(guo)，將成為海(hai)(hai)外豪宅(zhai)(zhai)的(de)(de)(de)主力市場。
“除了(le)(le)海外展(zhan)商熱(re)情高(gao)(gao)漲外，國(guo)內(nei)的展(zhan)商也不甘(gan)示弱(ruo)，國(guo)內(nei)眾多知名的樓盤(pan)紛(fen)紛(fen)致電(dian)咨詢參展(zhan)事宜(yi)。”古適齊告訴記者。據記者了(le)(le)解，目(mu)前正在積極準備(bei)參展(zhan)的有萬科、鴻茂(mao)八墅、金地(di)、馬來西亞Danga Bay、日本北海道(dao)嘉佩(pei)樂度(du)假(jia)村(cun)、澳(ao)洲中(zhong)正集團、東(dong)急不動產(chan)株式會社、澳(ao)中(zhong)地(di)產(chan)、韓國(guo)濟州島(dao)樂園度(du)假(jia)村(cun)等高(gao)(gao)端項目(mu)。
歐洲(zhou)地產(chan)研究中心(xin)有關(guan)人士認(ren)為，隨著當前(qian)人民幣升(sheng)值(zhi)，制造業(ye)(ye)、實(shi)業(ye)(ye)獲利空間越來越小，而股(gu)市又失去了資金沉積池的價值(zhi)，國(guo)內投資者紛紛尋找穩(wen)妥的新投資渠道和獲利空間。近來以(yi)一些豪(hao)(hao)宅為首的高端市場卻在新一輪的價格調整中逆(ni)市上揚，表現十(shi)分堅(jian)挺。豪(hao)(hao)宅保值(zhi)增值(zhi)性(xing)優良(liang)，收藏性(xing)超值(zhi)，因(yin)此獲得眾多(duo)投資者的青睞，這也是促成豪(hao)(hao)宅銷售(shou)旺勢不可忽視的因(yin)素。
展會預告：
● 展(zhan)會名稱： 2010溫州冬季房產(chan)展(zhan)
● 展會時間(jian)：2010年12月(yue)17-19日
● 展會(hui)地點：溫州(zhou)國際(ji)會(hui)展中心(溫州(zhou)市江濱東路(lu)1號)
● 主辦(ban)單位：溫州日報報業集團(tuan) 溫州國際會展中心
● 承辦單(dan)位：溫州日報(bao)報(bao)業集團有限公(gong)(gong)司商報(bao)分(fen)公(gong)(gong)司
溫州日報抱業集團有限公(gong)司新聞網分(fen)公(gong)司
溫州國際會展(zhan)中(zhong)心展(zhan)覽分公司
● 展(zhan)會規模：會展(zhan)中心2號館（主樓一(yi)樓）6400平方。